système de chauffage - maison des années 70

Jutard · Message par **Jutard** » 02 octobre 2023, 15:23

Bonjour,

j'ai une maison sur sous sol de 1969 avec les caractéristiques suivantes

- 95m2 habitable + 95m2 de sous soul non chauffé
- chaudière fioul utilisé uniquement pour l'ECS
- Poele a bois pour le chauffage
- radiateur en fonte
- double vitrage - isolation légère des murs en vermaculite - isolation des combles en lane de roche soufflée - isolation Sous sol RDC en polystyrene 10cm

je consomme actuellement entre 240 & 280L de fioul / an car je met un programmateur pour faire tourner la chaudière 30 min avant que l'on rentre du travail pour la production d'eau chaude & 4 à 5 Stère de bois pour le chauffage / an

je suis en tarif EDF base 6KVA

je souhaite mettre ma maison en location d'ici 2/3 ans et donc optimiser le loyer en installant un moyen de chauffage + ECS

les artisans me proposent une PAC ou bien un combiné chaudière elec / Cumulus (sans solaire)

PAC = 12000 eavec des aides estimées à 3000e
Chaudière et cumulus = 6000e : pas d'aides

Qu'est ce que fera davantage prendre de la valeur au logement selon vous que ce soit en cas de location ou de revente

merci

Darius · Message par **Darius** » 02 octobre 2023, 20:40

Bonjour.

EN ce qui concerne l'éventuelle plus value d'un ou de l'autre systeme, il faudrait se tourner vers un spécialiste du secteur immobilier.
Personnellement je pencherais par la pompe a chaleur qui deviens la plus économe a l'utilisation, et je garderais mon systeme bois pour une petite flambé en cas de besoin.

Amicalement